2008〜2018年築, 専有面積53.50㎡〜73.50㎡の平均販売価格
東京都
195.1万円/㎡
前年比+30.5%
荒川区
109.8万円/㎡
前年比+11.6%
パレステージ町屋壱番館
東京都荒川区町屋八丁目
東京メトロ千代田線 / 町屋駅 徒歩7分
2013年築 / 11階建 / 31戸 / RC造
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6階 / 63.5㎡の場合
相場
7,158万円
112.7万円/㎡
4,693
6,336
7,979
9,623
AI査定結果
推定相場価格
7,158万円
112.7万円/㎡
推定相場価格レンジ
6,336万円〜7,979万円
99.8万円/㎡〜125.7万円/㎡
推定賃料
17.1万円
0.27万円/㎡
推定利回り
2.8%
最終更新日: 2025年8月2日
パレステージ町屋壱番館
7,280万円（114.6万円/㎡）/ 6階 / 63.5㎡ / 2LDK+納戸
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴14件の平均平米単価は104.16万円です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/04/22 | 7,280万円 | 114.6万円 | 6階 | 63.5㎡ | 2SLDK | 西 |
| 2025/03/19 | 7,480万円 | 117.8万円 | 6階 | 63.5㎡ | 2SLDK | 西 |
| 2024/12/12 | 5,980万円 | 94.2万円 | 6階 | 63.5㎡ | 2SLDK | 西 |
| 2024/11/24 | 6,080万円 | 95.7万円 | 6階 | 63.5㎡ | 2SLDK | 西 |
| 2024/11/14 | 6,280万円 | 98.9万円 | 6階 | 63.5㎡ | 2SLDK | 西 |
| 2024/10/27 | 6,380万円 | 100.5万円 | 6階 | 63.5㎡ | 2SLDK | 西 |
| 2024/10/21 | 6,600万円 | 103.9万円 | 6階 | 63.5㎡ | 2SLDK | 西 |
| 2024/10/20 | 6,780万円 | 106.8万円 | 6階 | 63.5㎡ | 2LDK+S | 西 |
| 2024/08/01 | 6,280万円 | 98.9万円 | 9階 | 63.5㎡ | 2SLDK | 西 |
| 2024/07/08 | 6,480万円 | 102.0万円 | 9階 | 63.5㎡ | 2SLDK | - |
| 2024/04/01 | 6,780万円 | 106.8万円 | 9階 | 63.5㎡ | 2SLDK | 西 |
| 2024/02/16 | 6,780万円 | 106.8万円 | 9階 | 63.5㎡ | 2LDK+S | - |
| 2024/02/07 | 6,980万円 | 109.9万円 | 9階 | 63.5㎡ | 2LDK+S | 西 |
| 2023/08/25 | 6,498万円 | 101.3万円 | 8階 | 64.13㎡ | 3LDK | 東 |
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類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例8件の平均平米単価は99.67万円です。
平米単価
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推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/04/22 | パレステージ町屋壱番館 荒川区町屋八丁目 | 町屋駅7分 | 7,280万円 | 114.6万円 | 63.5㎡ | 2LDK+納戸 | 6階 / 11階建 | 西 | 2013年 | 31戸 | RC |
| 2024/03/03 | ミオカステーロ尾久 荒川区西尾久七丁目 | 尾久駅3分 | 5,490万円 | 88.9万円 | 61.73㎡ | 2SLDK | 3階 / 7階建 | 南 | 2008年 | 31戸 | RC |
| 2025/07/10 | プレジール尾久ステーションマークス 荒川区西尾久七丁目 | 尾久駅3分 | 5,980万円 | 106.0万円 | 56.39㎡ | 2LDK | 9階 / 10階建 | 南 | 2013年 | 78戸 | RC |
| 2025/07/30 | プレシス田端ノワール 荒川区西尾久四丁目 | 尾久駅6分 | 5,480万円 | 103.5万円 | 52.96㎡ | 1LDK+S | 2階 / 15階建 | 南西 | 2018年 | 33戸 | RC |
| 2025/06/27 | プレシス田端ブラン 荒川区西尾久四丁目 | 尾久駅6分 | 6,680万円 | 117.8万円 | 56.7㎡ | 2LDK | 5階 / 15階建 | 南西 | 2018年 | 55戸 | RC |
| 2024/08/31 | アデニウム田端 荒川区東尾久五丁目 | 田端駅15分 | 6,980万円 | 93.6万円 | 74.56㎡ | 3LDK | 4階 / 9階建 | 西 | 2008年 | 39戸 | RC |
| 2025/07/30 | ライオンズ田端アートレジデンス 荒川区東尾久五丁目 | 東尾久三丁目駅8分 | 6,280万円 | 94.0万円 | 66.8㎡ | 2LDK | 3階 / 13階建 | 南 | 2011年 | 48戸 | RC |
| 2025/08/01 | エクセレントシティ田端 荒川区東尾久五丁目 | 赤土小学校前駅4分 | 5,480万円 | 99.3万円 | 55.2㎡ | 2LDK | 12階 / 14階建 | 南 | 2018年 | 40戸 | RC |
| 2025/01/30 | クレアポルテ西日暮里 荒川区東尾久五丁目 | 熊野前駅4分 | 5,980万円 | 94.2万円 | 63.5㎡ | 3LDK | 6階 / 12階建 | 南 | 2014年 | 34戸 | RC |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は東京都で30.5%上昇、荒川区では11.6%上昇しています。
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